Cette coentreprise créée par le spécialiste de la gestion de l’énergie et la filiale immobilier du groupe de BTP sera spécialisée dans la rédaction et la mise en œuvre de Contrats de Performance Energétique (CPE) pour les immeubles de bureaux en France.

"En créant Aveltys, nous abordons d’une manière inédite et innovante le marché de la garantie de la performance énergétique dans les bâtiments tertiaires, qui représentent près de 15% de la consommation d’énergie finale en France", a déclaré Guy Dufraisse, Président de Schneider Electric France.

La naissance d’Aveltys s’inscrit dans le respect des objectifs de la loi Grenelle 2  qui prévoit la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique du parc tertiaire existant, public et privé, dans un délai de 8 ans à compter du 1er janvier 2012.

L’entreprise produira des Contrats de Performance Energétique (CPE), contrats conclus entre maîtres d’ouvrages d’un bâtiment et Société de Services d’Efficacité Energétique (SSEE) afin de parvenir à un niveau d’amélioration de l’efficacité énergétique par un investissement du cocontractant dans des travaux de rénovation. Ces contrats seront mis en oeuvre afin de développer des programmes de "bureaux verts".

Ce projet innovant associe les compétences de Schneider Electric qui propose des solutions d’efficacité énergétique et le savoir-faire de Bouygues Immobilier dans la promotion immobilière privée. "Pour la première fois, un seul et même acteur proposera à ses clients des solutions et services pour garantir, à chaque instant de la vie du bâtiment et en particulier dès sa conception, une performance énergétique intégrée", a expliqué Eric Mazoyer, directeur général délégué de Bouygues Immobilier, cité dans le communiqué.

"Aveltys se positionne comme un expert de la performance énergétique et de la valorisation de parcs immobiliers sur le marché du tertiaire en France. Elle permettra ainsi aux investisseurs de développer et pérenniser la valeur verte de leurs actifs immobiliers", explique Schneider. Cette valeur verte est appelée à devenir une composante incontournable des prix de l’immobilier.

Schneider Electric et Bouygues Immobilier ont déjà collaboré sur plusieurs projets. Bouygues Immobilier est en effet engagé dans la promotion de l’immobilier « vert » auprès des entreprises.

Quelques exemples de projets d’optimisation énergétique

• Le quartier pilote IssyGrid à Issy-Les-Moulineaux
• Le GreenOffice à Meudon, dans les Hauts-de-Seine, premier grand immeuble de bureaux à énergie positive
• L’offre de réhabilitation durable des immeubles tertiaires : Rehagreen®

"Avec Aveltys, nous renforçons notre engagement sur nos projets immobiliers à haute performance énergétique et nous apportons une offre complémentaire pour les actifs immobiliers de nos clients", déclare Eric Mazoyer, Directeur général délégué de Bouygues Immobilier.

La société basée à Rueil-Malmaison et présidée par Benoît Glikmanas, de Schneider Electric, est détenue à 51% par Schneider Electric et 49% par Bouygues Immobilier.

Cette entreprise est une réponse pertinente à l’obligation de rénovation du parc tertiaire en France ainsi qu’une considérable avancée vers des bâtiments moins gourmands en énergie.